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出售了一套之前購買的家庭生活用房，需要繳納個人所得稅嗎

來源：www.qzjztc.com | 發(fā)布時間：2023年08月29日

出售了一套之前購買的家庭生活用房，需要繳納個人所得稅嗎？（1）個人轉(zhuǎn)讓二手房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。對轉(zhuǎn)讓二手房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。
納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個人所得稅額。
（2）個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯|一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。

上一條: 個人銷售二手住房，計算個人所得稅時的房屋原值如何確定？ 下一條: 財務(wù)管理之個人銷售住房可以代開增值稅專用發(fā)票嗎？

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